光大信托凯风22号

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【光大信托-凯风22号】
规模：150000万元
期限：24月，按季付息
投资领域：房地产
预期收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%

【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司

【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。

【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。

【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。

【产品亮点】      
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。

了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！

----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------网达软件11月25日晚间公告，公司作为基石投资者，拟1500万美元认购亚信科技将在香港首次公开发行的股票。亚信科技是中国电信软件产品及相关服务市场的领军型企业。公司希望以此次资本层面的合作为切入口，促进行业合作和交流，分享亚信科技发展的成果。此次投资是基于长期战略考虑，公司短期内不会出售该部分股权。近日，中国银河证券股份有限公司发布《关于拟收购银河期货有限公司16.68%股权暨关联交易的进展公告》，中国银河证券同意收购苏皇金融期货亚洲有限公司所持有的银河期货有限公司16.68%股权，并于11月21日签署股权转让协议。自此，银河期货将成为中国银河证券全资子公司。（中国证券网）25日从澳门特区政府治安警察局获悉，港珠澳大桥通车一个月来，超过80万人次使用港珠澳大桥澳门口岸出入境，有效分流了往来港澳的旅客。截至11月23日，使用港澳旅检大厅的旅客近69万人次，约占85.4%；使用珠澳旅检大厅的旅客有10万人次，约占12.5%；使用车辆通道的旅客有1.6万人次，约占2.1%。而使用港珠澳大桥口岸出入境人次的高峰出现在11月24日，单日达3.4万人次。（新华社）住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重“绣花”功夫，突出地方特色和人居环境的改造。（新华社）据北京市环保监测中心新预报，25日夜间至26日白天，北京市空气质量将达“5级重度污染”。生态环境部和中国气象局会商结果显示，23日至26日，京津冀及周边地区正出现区域性重污染天气过程。北京市加大全时执法力度，对工地着重进行检查，要求严格控制扬尘污染，对拆迁、建筑垃圾等容易产生扬尘的工序进行严格管控，同时加强对施工工地的非道路机械监管。（新华社）上期所副总经理滕家伟表示，下一步上期所交割工作要继续积极支持产品创新，深化实体经济服务；响应“一带一路”倡议，探索境外设库可行性；强化自律监管职责，守住交割风险底线；推动科技监管，提高监管效能。（上证报）